- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Jardim Vicente de Carvalho, Bertioga / SP
Jardim Vicente de Carvalho, Rua Manoel Gajo, nº 2097
Bertioga, SP
-
45,72m²m2
- Edital de leilão
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
Direitos que o executado possui sobre a unidade sob nº 28, localizada no 2º andar ou 3º pavimento do "Bloco II" do "Residencial Caminhos de Itatinga, situado na Rua Manoel Gajo, nº 2.097, no loteamento denominado Vila Parque Estoril, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área útil ou privativa de 45,72m², a área de uso comum de 36,70m², a area real total de 82,42m², correspondendo uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,6250% do todo, confrontando de quem da mencionada rua olha para a unidade, pela frente com recuo da construção, do lado esquerdo com recuo da construção e unidade nº 26, do lado direito com recuo da construção e nos fundos com hall de circulação e unidade nº 27. Com direito a 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 83.992 do 1º CRI de Santos/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº: 04.061.011.064. IDFISICO nº 56867.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 50.135,27 atualizado em setembro/2023.
DÉBITOS PENDENTES: R$ 3.097,53 (três mil noventa e sete reais e cinquenta e três centavos) 02/2024 referentes a débitos tributários.
CONDOMÍNIO MENSAL: R$ 270,00.
IPTU MENSAL: R$ 81,79.
1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).
2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco do Brasil, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
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Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
590 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 13/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:30
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- 1.Leilão R$ 196.571,78 29/10/2024 - 14:30h
- 2.Leilão R$ 98.285,89 19/11/2024 - 14:30h 50%
Valor Atual
R$ 98.285,89
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 101.285,89
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
