- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Jardim California - Marília/SP
Jardim Califórnia, Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 98
Marília, SP
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
Apartamento n° 402, do Bloco 21, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, a ser edificado no Condomínio “MARROCOS RESIDENCIAIS CASABLANCA”, nesta cidade, na Avenida Doutor Hercules Galletti, que terá área real total de 94,096 metros quadrados, sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,586 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,1946291% no terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 61.980, deste Serviço Registral, com direito a uma única vaga de garagem livre descoberta sob n° 338, localizada no pavimento térreo. Av.3 A unidade autônoma a que se refere esta matrícula, foi concluída. O condomínio recebeu o n° 98-A da Avenida Dr. Hercules Galletti, conforme averbação n° 751, na matrícula n° 61.980. Av.4 Esta ficha complementar recebeu a partir desta data, o número 68.565, haja vista o registro do Memorial de Instituição e Especificação do Condomínio, conforme R.752/61.980. A Convenção do Condomínio foi registrada sob n° 8.917 - Livro 03 desta serventia. Localização: Rua Hércules Galletti, 98, Bloco 21, Apto 402, Cond. Marrocos Residenciais, Jardim California, Marília/SP, CEP 17527-350.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 68.565 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 31325500
DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam R$ 31.674,28 em fevereiro/2024
DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2022 e 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$357,17.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
8. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
493 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 125/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
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Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 134.820,20 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 94.374,14 19/11/2024 - 14:00h 30%
Valor Atual
R$ 94.374,14
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 99.374,14
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
