- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Itararé, São Vicente/SP
Itararé, Rua da Constituição, nº 186
São Vicente, SP
-
92,17m2
-
1 quarto
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
O APARTAMENTO DESIGNADO SOB Nº 2, situado no 1º pavimento do prédio denominado "Edifício José Eduardo", no município de São Vicente, à Rua da Constituição nº 186, antiga Rua da Misericórdia, contendo 3 pavimentos, inclusive uma parte ideal correspondente a 1/6 do terreno. Dito apartamento tem uma área de construção de 92,17m2, está situado a direita de quem entra no edifício e compõe-se de vestíbulo, uma sala, três quartos, cozinha, quarto de despejo, WC e externamente possui terraço e tanque, fazendo frente para uma área do próprio edifício que dá para a Rua da Constituição, confrontando no lado esquerdo com o hall e a caixa de escada do próprio edifício, no lado direito com área do próprio edifício, e com terreno da Sociedade Construtora e de Imóveis "Silvio Pasquarelli" e nos fundos com área do próprio edifício que divide com o sopé do Morro do Itararé, da Santa Casa de Misericórdia de Santos.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 2.205, do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 1700097006300186002.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$27.667,09 (vinte e sete mil, seiscentos e sessenta e sete reais e nove centavos) (05/2024)
DÉBITOS PENDENTES: Débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$7.610,10 (sete mil, seiscentos e dez reais e dez centavos), relativos aos exercícios de 2021 e 2022; e débitos de IPTU no valor de R$8.323,54 (oito mil, trezentos e vinte e tres reais e cinquenta e quatro centavos) relativos aos exercícios de 2023 e 2024. Necessária a intimação da prefeitura municipal de São Vicente para que informe o valor atualizado dos débitos
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
799 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 259/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
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Dias
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Horas
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Segundos
- 1.Leilão R$ 324.470,40 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 194.682,24 19/11/2024 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 194.682,24
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 199.682,24
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
