- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP
Parque dos Pinus, Rua Palmiro Bim, nº 435
Ribeirão Preto, SP
-
42,21m2
-
02 quartos
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Direitos derivados da alienação fiduciária (r. 5) que a executada possui sobre unidade autônoma designada como apartamento nº 21 do bloco 11, situado no segundo andar do Residencial Palmiro Mim, localizado neste município na Rua Palmiro Bin nº 435, com área privativa de 42,21 m², área comum de 7,11 m², área de construção total de 49,31 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00320513, cabendo-lhe uma caga de garagem individual e indeterminada.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 149.715, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Contribuinte Nº: 305.157
Débitos de ação: R$28.194,98 (vinte e oito mil, cento e noventa e quatro reais e noventa e oito centavos) junho/2024.
Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2013 a 2023, no valor de R$2.294,22, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor de R$207,04.
Ônus: Conforme manifestação da credora fiduciária Caixa Econômica Federal juntada aos autos às fls. 201/212, o valor total da dívida de financiamento em fevereiro de 2021 era de R$ 48.565,28 (quarenta e oito mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e vinte e oito centavos). Necessária se faz sua intimação para que apresente tais valores atualizados.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a
reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do
Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço
não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção
junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição
técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado
em edital.
4.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão
atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do
Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos
competentes.
6.Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser
realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está
impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do
e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
282 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 210/2024Encerra em 17/12/2024 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 55.606,08 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 33.363,65 17/12/2024 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 33.363,65
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 34.363,65
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
