- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Suzano / SP
Vila Urupês, Rua Madame Pommery,
Suzano, SP
-
43,61m²m2
-
1 vaga
- Edital de leilão
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
- Débitos de Alienação Fiduciária
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Descrição
DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA correspondente a uma fração ideal no terreno, pelo APARTAMENTO nº 403, 4º Pavimento, do BLOCO 03, do empreendimento Condomínio PARQUE SATURNO, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, com acesso pela Rua Madame Pommery, contendo a área privativa coberta de 43,6100m2, área de uso comum de divisão proporcional de 3,3875m2, área real total de 86,3475m2, correspondendo a fração ideal no solo de 0,005306175, cabendo-lhe a vaga de garagem nº47.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº:80.654, 1º Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 14.031.023.0047
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 21.531,86 (vinte e um mil reais, quinhentos e trinta e um reais e oitenta e seis centavos) (03/2023)
DÉBITOS PENDENTES: conforme certidão positiva apresentada pela Prefeitura Municipal de Suzano, constam débitos inscritos em dívida ativa até novembro de 2023 no valor de R$7.112,64. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado do débito.
Ônus: Conforme planilha de débitos apresentada pelo credor fiduciário às fls. 799 dos autos, o débito perfaz o montante de R$98.392,62 em 05/2024.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
171 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 324/2024Encerra em 29/10/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 276.347,23 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 193.443,06 19/11/2024 - 14:00h 30%
Valor Atual
R$ 276.347,23
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 281.347,23
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
