- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Vila Vermelha, São Paulo / SP
Vila Vermelha, Avenida Padre Arlindo Vieira, nº 1035
São Paulo, SP
-
62,130m2
-
1 quarto
-
1 vaga
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
Direitos sobre o Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Bloco IV – “Edifício Pelicano”, integrante do “Condomínio Mirante dos Pássaros”, situado à Avenida Padre Arlindo Vieira nº 1.035, na Saúde – 21º Subdistrito. Com a área privativa real de 62,130m², área comum real de 35,183m², área total real de 97,313m² e fração ideal de terreno de 0,2690%, com direito de uso de (01) uma vaga indeterminada na garagem coletiva.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 131.650, do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 119.343.0560-9
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 85.514,22 (oitenta e cinco mil, quinhentos e quatorze reais e vinte e dois centavos) (08/2024)
DÉBITOS PENDENTES: Nada consta até setembro/2024.
Ônus:O executado firmou contrato de compra e venda com a empresa Meritor Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda. Houve a expedição e entrega do Termo de Quitação, no entanto, até o momento não há notícia de que o executado tenha solicitado a outorga da Escritura Definitiva.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
149 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 330/2024Encerra em 29/10/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Segundos
- 1.Leilão R$ 368.594,44 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 221.156,66 19/11/2024 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 368.594,44
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 373.594,44
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
