- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento -Tatuapé, São Paulo / SP
Tatuapé, Rua Almirante Calheiros, nº 168
São Paulo, SP
-
110,395m2
-
03 quartos
-
02 vagas
- Matricula
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
O apartamento n° 12, localizado no 1° andar ou 3° pavimento do condomínio autor, situado à Rua Almirante Calheiros, n° 168, antigos 160/164, com a área útil de 110,3950m2 ., área real comum de 23,0964m2 ., totalizando a área construída de 133,4904m2 ., correspondendo-lhe a fração ideal de 3,12090% no terreno.
Uma vaga DUPLA, conforme laudo de avaliação indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Ana Labruna, situado à Rua Almirante Calheiros, 168, antigos 160/164, no Tatuapé, com a fração ideal de 0,72525% ou seja 31,017ms2.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 11.940, do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 030.013.0191-0
DÉBITOS DA AÇÃO: R$384.503,01 (trezentos e oitenta e quatro mil, quinhentos e três reais e um centavo) (08/2022)
DÉBITOS PENDENTES: Com relação ao apartamento, constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2012, 2014 a 2017 e 2020 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$26.838,75. Com relação a vaga de garagem, constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2020 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$ 4.178,55
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
99 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 341/2024Encerra em 29/10/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 613.000,00 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 306.500,00 19/11/2024 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 613.000,00
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 618.000,00
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
