- 171,00 m2
- 03 quartos
- 03 vagas
- 1.Leilão R$ 2.078.863,20 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.039.431,60 17/12/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Jardim Presidente Dutra, Guarulhos / SP
Jardim Presidente Dutra, Rua Itanagra, nº 292
Guarulhos, SP
-
296,15m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Laudo de Avaliação
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Descrição
Prédio Residencial situado na Rua Itanagra Nº 292, 294 E 298, e seu respectivo terreno construído pelo Lote Nº 65, da Quadra H, do Jardim Presidente Dutra, perímetro urbano deste município, medindo 10,50ms de frente para Rua 7; 32,50ms da frente aos fundos pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, em dois segmentos, sendo um de 17,30ms e outro de 15,20ms, 29,00ms, também da frente aos fundos pelo lado esquerdo, / e 2,00ms nos fundos, que também da frente para a rua 2; confrontando pelo lado direito com o lote 64; e, pelo lado esquerdo com o lote 66, confrontando também pelo lado direito com o lote 1, todos da mesma quadra. Encerrando a área de 250,00ms2. // AV. 6 – Averbação para constar que a Rua Sete passou a denominar-se Rua Itanagra.
Condições de venda
-
Matrícula Nº: 5.277 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
Contribuinte Nº: 092.11.81.0073.01.001/002/003.
Débitos da ação: R$537.249,94 (quinhentos e trinta e sete mil, duzentos e quarenta e nove reais e noventa e quatro centavos) outubro/2023.
Débitos Pendentes: Para a IC nº 092.11.81.0073.01.001 – R$ 24.709,07; para a IC nº 092.11.81.0073.01.002 – R$ 1.657,39; e, para a IC nº 092.11.81.0073.01.003 – R$ 4.516,71, totalizando R$ 30.883,17 (em janeiro/2024). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado dos débitos.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Guarulhos - SP
Encerra em 21/11/2024 às 14:42
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- Valor de avaliação R$ 632.113,68
- Valor mínimo R$ 379.268,21 40%
Venda Online
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
