- 171,00 m2
- 03 quartos
- 03 vagas
- 1.Leilão R$ 2.078.863,20 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.039.431,60 17/12/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Jardim Santa Cecilia, Sorocaba/SP
Jardim Santa Cecília, Rua Victor Alfarano, nº 576
Sorocaba, SP
-
89,03m2
-
02 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Direitos sobre uma unidade autônoma, designada casa nº 25, integrante do condomínio denominado Condomínio Residencial Villagio Green Day, tendo entrada pelo nº 576 da Rua Victor Alfarano, com uma área privativa construída de 89,03 metros quadrados, que somada com a área comum construída de 0,71 metros quadrados, totaliza a área construída de 89,74 metros quadrados. O terreno faz frente para a Rua ‘’C’’, onde mede 5,00 metros; no lado direito de quem da referida rua olha para o imovel, mede 15,69 metros, confrontando com a unidade residencial autônoma nº 26; no lado esquerdo mede 15,69 metros, confrontando com a unidade residencial autônoma nº 24; e nos fundos mede 5,00 metros, confrontando com a Gleba ‘’C’’ de propriedade de Ildefonso Moraes Rosa e sua mulher Lídia Consani Rosa; com uma area privativa de 78,45 metros quadrados, uma área comum 115,00 metros quadrados, perfazendo uma área de 193,45 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,8117017% ou 0,0088117017 nas partes comuns do condomínio. A unidade tem espaço para 02 (duas) vagas descobertas, para a guarda e estacionamento de dois veículos de passeio de pequeno porte.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 170.254 do 1° CRI de Sorocaba/SP.
Contribuinte Nº: 465154196401025
Débitos da ação: R$ 41.796,44 (quarenta e um mil, setecentos e noventa e seis reais e quarenta e quatro centavos) maio/2024.
Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024 no valor de R$ 928,58 (novecentos e vinte e oito reais e cinquenta e oito centavos).
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
693 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 275/2024Encerra em 19/12/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 395.371,95 19/12/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 237.223,17 21/01/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 395.371,95
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 400.371,95
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
