O lote selecionado foi:

Casa - Centro, General Salgado/SP

Centro, Rua Cândido José da Silva, nº 1132

General Salgado, SP
  • 119,35m2
  • 20 andar
  • metro próximo
Número do Processo: 00008559520138260204 Ver processo

Descrição

Um lote terreno situado em General Salgado, com frente para a Av. Candida Jose da Silva, parte integrante das datas "B" e "F" do quarteirão nº 3, medindo onze metros de frente e de fundos vinte e dois metros ditos da frente aos fundos sem benfeitorias, confrontando por um lado com Belmiro Marangoni e Vaguinaldo de Souza Cruz, nos fundos com Palmita Fasguini, por outro lado com Vicente Araujo da Silva e Manoel Ferreira Nunes, e pela frente com a citada via pública. 

De acordo com a Av. 12 foi edificada uma casa residencial, com área de 119,35 metros quadrados de construção.


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Matrícula Nº: 389, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de General Salgado/SP

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$307.408,08 (trezentos e sete mil, quatrocentos e oito reais e oito centavos).

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: De acordo com a manifestação do Banco do Brasil às fls. 607 dos autos, o débito hipotecário perfaz o montante de R$397.552,97 até outubro/2019.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3.A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6.Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Formas de pagamento

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito)

  • Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas

Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.

R$
%
Resultado
  • Valor da simulação: -
  • Valor do sinal: -
  • Saldo a parcelar: -
  • Nº parcelas: -
  • Valor da 1a. parcela: -

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Cód do leilão: 356/2024
Encerra em 26/11/2024 às 14:00
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos
  • 1.Leilão R$ 180.215,34 26/11/2024 - 14:00h
  • 2.Leilão R$ 126.150,74 17/12/2024 - 14:00h 30%

Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Leiloeiro responsável: Tiago Tessler

Valor Atual R$ 180.215,34
Incremento minimo + R$ 3.000,00
Próximo lance R$ 183.215,34
Dê seu lance Histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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