- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Lote com 2ha em Viamão/RS
Viamão, RS
-
2 ham2
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
Uma parte de terras e matos, com a área de dois hectares (2 ha.), ou seja, vinte mil metros quadrados (20.000m²) mais ou menos, situado no lugar denominado “BRANQUINHA”, no distrito de Espigão, neste município de Viamão, que tem as seguintes confrontações: por um lado, ao oeste, com propriedade de João Manoel de Azevedo e Souza; Pelo outro lado, ao norte, com terras de propriedade de Waldemar da Cunha Lopes e esposa; e, pelo outro lado, ao leste, também com ditas de João Manoel de Azevedo e Souza, por marcos de Pedra.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 2.641, do CRI de Viamão/RS.
DÉBITOS DA AÇÃO:R$ 132.269.885,73 (cento e trinta e dois milhões, duzentos e sessenta e nove mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e setenta e três centavos) (JULHO/2022).
DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível localizar eventuais débitos sobre os referidos imóveis.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
271 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 91/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
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Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 994.859,11 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 497.429,56 19/11/2024 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 497.429,56
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 502.429,56
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
