- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Lote - Setor tradicional, Planaltina / DF
Reset
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Condições de venda e pagamento
Faça login para acessar os documentos
Descrição
LOTE Nº 02, QUADRA 64, RUA 13 DE MAIO, SETOR TRADICIONAL, PLANALTINA/DF. matriculado sob o nº 4.048 do 8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO DISTRITO FEDERAL
Conforme avaliação:
Imóvel com finalidade residencial, num lote de 600m2 (seiscentos metros quadrados), com área construída de 169,35m2 (cento e sessenta e nove e trinta e cinco metros quadrados), conforme informação constante da matrícula 4048 do 8o Registro de Imóveis do Distrito Federal, que instrui o mandado de avaliação. A construção principal com laje está distribuída em área de serviço, dispensa, cozinha, três quartos (sendo um suíte), duas salas (uma transformada em quarto), corredor, banheiro social. Nos fundos uma construção sem laje distribuída em banheiro, quarto e cozinha. Trata-se de construção antigo, já apresentando desgaste natural pelo tempo de construção, com piso e acabamento muito simples.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 4.048 do 8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO DISTRITO FEDERAL
DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 8.020,31 (oito mil e vinte e reais e trinta e um centavos) (08/2024)
DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP) e OUTRAS: Eventuais débitos não localizados. Caberá à parte interessada, ainda, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional).
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
73 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 344/2024Encerra em 18/11/2024 às 12:20
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 223.959,78 18/11/2024 - 12:20h
- 2.Leilão R$ 145.573,86 21/11/2024 - 12:20h 35%
Valor Atual
R$ 223.959,78
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 226.959,78
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
