- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Terreno - Chácara Carreiras, Santo André / SP
Chácara Carreiras, Rua Valeriano Carreira Gonçalves,
Santo André, SP
-
6.330m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Parte ideal correspondente a 50% sobre o Terreno constituído pela chácara 6, da quadra "A", do loteamento denominado "Chácaras Carreira", situado no perímetro urbano desta cidade, medindo 65,00 metros de frente para a rua Um, do lado direito de quem vem da rua olha para o terreno mede 115,50 metros, dividindo com o lote 5-A., do lado esquerdo mede 101,00 metros, dividindo com a rua 4, e, nos fundos mede 60,00 metros dividindo com o lote 07, encerrando a área de 6.330m². Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel está em área de proteção de mananciais, sujeita a restrições para seu uso e construção, devendo-se consultar a Prefeitura de Rio Grande da Serra. Há evidências de apossamento administrativo no local, pois foram verificados equipamentos para atividades físicas e de lazer para uso público e de cunho Municipal, porém sem ter sido encontrado nada a respeito de desapropriação.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula
Nº: 54.405 do 2º CRI de Santo André/SP.
Contribuinte Nº: 31.051.007.
Débitos
da ação: R$370.829,42 (trezentos e setenta mil oitocentos e vinte e nove reais e quarenta e dois centavos) atualizado em (outubro/2020).
Débitos
Pendentes: Não há (fevereiro/2024). Necessária intimação do órgão competente para informar se o imóvel possui débitos em aberto.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a
reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do
Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço
não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização
documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do
Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a
descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e
publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel
serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação
expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos
órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser
realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está
impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através
do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
1.290 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 112/2023Encerra em 22/10/2024 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 264.964,40 30/09/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 105.985,75 22/10/2024 - 14:00h 60%
Valor Atual
R$ 105.985,75
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 108.985,75
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
