- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Terreno - Jardim Ema, Carapicuíba/SP
Vila Janete, Rua Doutor Carlos de Barros Monteiro, nº 190
Carapicuíba, SP
-
124,00m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
Faça login para acessar os documentos
Descrição
Um terreno sem benfeitorias, situado em Carapicuíba/SP, constituído de parte do lote nº 16 do lugar conhecido por JARDIM EMA, medindo 8,50ms de frente para a Rua Dr. Carlos de Barros Monteiro; 9,14ms de frente para Rua Loanda; 3,50ms no canto chanfrado formado pela esquina das citadas vias públicas; 12,14ms da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua Dr. Carlos de Barros Monteiro olha para o terreno; onde confronta com o lote nº 17, de Sebestyan Estevan; 10,50ms da frente aos fundos, pelo lado esquerdo de quem da Rua Loanda olha para o terreno, onde confronta com remanescente do mesmo lote nº 16, atualmente designado lote 16-A de propriedade do Sr. Levi de Carvalho , encerrando a área total de 124,00 metros quadrados, que descrito terreno é designado pelo lote nº 16-B.
Obs: Os referidos cadastramentos levam a dois endereços, quais sejam: Rua Dr. Carlos de Barros Monteiro, 90/190 e Rua Luanda, 777 – Bairro Vila Ema - município de Carapicuíba /SP. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se do mesmo bloco construtivo, constituído de uma única edificação de esquina, com frentes para essas duas vias, com dois endereços distintos, ambos cadastrados em nome do executado. Segundo vistoria ao local, constatou-se que cada pavimento tem acesso distinto, sendo o pavimento superior (altos) (residência) acessado pela Rua Luanda, 777 e o pavimento inferior (baixos) (loja e garagem) pela Rua Dr. Carlos de Barros Monteiro, 90/190.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 73.207, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Contribuinte Nº: 23242.03.76.0968.01.001 e 23242.03.76.0968.01.002
Débitos da ação: R$ 49.468,92 (quarenta e nove mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e noventa e dois centavos) maio/2021.
Débitos Pendentes: Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado dos débitos. Nada consta até julho/2024.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a
reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do
Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço
não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção
junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição
técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado
em edital.
4.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão
atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do
Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos
competentes.
6.Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser
realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está
impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do
e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
484 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 301/2024Encerra em 22/10/2024 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 443.421,90 30/09/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 310.395,33 22/10/2024 - 14:00h 30%
Valor Atual
R$ 310.395,33
Incremento minimo
+ R$ 200,00
Próximo lance
R$ 310.595,33
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
