- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Progresso, Itu/SP
Progresso, Rua Inêz Novelli de Almeida, nº 100
Itu, SP
-
51,09m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Outros
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o apartamento nº 21, tipo A, no 2º pavimento da torre 01 - Edifício Dinard, do condomínio residencial denominado "Condomínio Bretagne", localizado à Rua Inêz Novelli de Almeida nº 100, Bairro Matadouro, nesta cidade, possuindo as seguintes medidas: área útil e privativa de 51,09m², área comum de 56,419m², totalizando 107,509m², ocupando uma fração ideal de 0,694245% no terreno, composto de 02 dormitórios, 01 banheiro, sala de jantar e de estar, cozinha, área de circulação, terraço e área de serviço, com direito ao uso de 01 vaga de garagem.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 098.546, do Oficial de Registro de imóveis de Itu/SP.
Contribuinte Nº: 150066000003013.
Débitos da ação: R$18.982,30 (dezoito mil, novecentos e oitenta e dois reais e trinta centavos) novembro/2024
Débitos Pendentes: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Itu às fls. 381/383, constam débitos de IPTU em aberto no importe de R$479,51 (quatrocentos e setenta e nove reais e cinquenta e um centavos) para novembro/2023.
Ônus: Consta nos autos o valor do débito junto ao credor fiduciário no importe de R$121.966,98 (cento e vinte e um mil, novecentos e sessenta e seis reais e noventa e oito centavos) em setembro/2024 conforme demonstrativo apresentado às fls. 443/452.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
496 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 132/2025Encerra em 22/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 220.145,98 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 176.116,78 22/04/2025 - 14:00h 20%
Valor Atual
R$ 176.116,78
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 179.116,78
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
