- 171,00 m2
- 03 quartos
- 03 vagas
- 1.Leilão R$ 2.078.863,20 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.039.431,60 17/12/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Terreno - Chácara Carreiras, Santo André/SP
Chácara Carreiras, Rua Valeriano Carreira Gonçalves,
Santo André, SP
-
6.330m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Parte ideal correspondente a 50% sobre o Terreno constituído pela chácara 6, da quadra "A", do loteamento denominado "Chácaras Carreira", situado no perímetro urbano desta cidade, medindo 65,00 metros de frente para a rua Um, do lado direito de quem vem da rua olha para o terreno mede 115,50 metros, dividindo com o lote 5-A., do lado esquerdo mede 101,00 metros, dividindo com a rua 4, e, nos fundos mede 60,00 metros dividindo com o lote 07, encerrando a área de 6.330m². Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel está em área de proteção de mananciais, sujeita a restrições para seu uso e construção, devendo-se consultar a Prefeitura de Rio Grande da Serra. Há evidências de apossamento administrativo no local, pois foram verificados equipamentos para atividades físicas e de lazer para uso público e de cunho Municipal, porém sem ter sido encontrado nada a respeito de desapropriação.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 54.405, do 2º CRI de Santo André/SP.
Contribuinte Nº: 31.051.007.
Débitos da ação: R$370.829,42 (trezentos e setenta mil, oitocentos e vinte e nove reais e quarenta e dois centavos) outubro/2020.
Débitos Pendentes: Não há (fevereiro/2024). Necessária intimação do órgão competente para informar se o imóvel possui débitos em aberto.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
1.955 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 112/2023Encerra em 19/12/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 265.863,52 19/12/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 159.518,11 21/01/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 265.863,52
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 270.863,52
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
