- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Santa Bárbara d'Oeste/SP
Parque Residencial do Lago, Avenida Ruth Garrido Roque, nº 1190
Santa Bárbara D'Oeste, SP
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL CONSTITUÍDO PELO APARTAMENTO Nº 404, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO C, DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ", nesta cidade, perímetro urbano, à Avenida Ruth Garrido Roque, no 1.190, no loteamento denominado Residencial Bosque das Árvores, possuindo 47,835m2 de área privativa, 5,3214m2 de área comum, totalizando 53,1564m2, com uma fração ideal de 0,3846 %, confrontando pela frente com o "hall" e do lado oposto com apartamento de final "03"; do lado direito com apartamento de final "02"; do lado esquerdo e ao fundo com áreas internas do condomínio.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 75.177, do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D'Oeste/SP.
Contribuinte Nº: 15.06124.22.90.0434.03.016.
Débitos da ação: R$5.377,13 (cinco mil, trezentos e setenta e sete reais e treze centavos) abril 2024
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Foram penhorados os direitos que o Executado possui sobre o imóvel em razão da alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o saldo devedor perfaz a quantia de R$ 79.908,66 (setenta e nove mil, novecentos e oito reais e sessenta e seis centavos) para setembro/2024, conforme manifestação e demonstrativos de fls. 673/696.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
90 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 211/2025Encerra em 28/05/2025 às 14:00
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Segundos
- 1.Leilão R$ 103.002,60 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 51.501,30 17/06/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 103.002,60
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 104.002,60
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
