- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Centro, São Vicente/SP
Centro, Avenida Presidente Wilson, nº 1540
São Vicente, SP
-
57,00m2
-
02 quartos
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
Faça login para acessar os documentos
Descrição
APARTAMENTO Nº 24, localizado no 3º andar ou 32º pavimento do EDIFÍCIO VERA CRUZ, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 59, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com tanque, encerrando a área útil aproximada de 57,00 metros quadrados, confrontando na parte dos fundos, à esquerda, confrontando pela frente com a área de recuo dos fundos do edifício, à esquerda de quem do apartamento olha para a Avenida Presidente Wilson, o apartamento nº 25 com a área de iluminação interna, pelo lado direito com a área de recuo lateral do edifício, nos fundos com o apartamento nº 22 e com a área de iluminação interna, correspondendo-lhe à totalidade de 57,00 metros quadrados.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 16.471 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.
Contribuinte Nº: 1400054010201540024.
Débitos da ação: R$151.163,28 (cento e cinquenta e um mil centos e sessenta e três reais e vinte e oito centavos) abril 2024
Débitos Pendentes: Foram localizados os débitos do exercício de 2025 no total de R$ 2.353,46 em março/2025, eventuais débitos anteriores não foram disponibilizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui outros débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
44 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 218/2025Encerra em 28/05/2025 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 254.891,71 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 152.935,03 17/06/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 254.891,71
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 259.891,71
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
