Apartamento - Vila Monteiro, Piracicaba/SP

MATRÍCULA Nº: 108.345 do 1º CRI de Piracicaba/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº:  07.0082.0298.0096.0096.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$82.496,26 (oitenta e dois mil quatrocentos e noventa e seis reais e vinte e seis centavos) (FEVEREIRO/2024). Conforme planilha anexa nos autos fls. 666-670.

DÉBITOS PENDENTES: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Piracicaba/SP às fls. 548/551, constam débitos tributários que perfazem o montante de R$ 2.872,47 (dois mil, oitocentos e setenta e dois reais e quarenta e sete centavos), em setembro de 2023, bem como honorários advocatícios devidos, incidentes sobre o imóvel inscrito no CPD 153.698-4, que perfazem o montante de R$ 144,98 (cento e quarenta e quatro reais e noventa e oito centavos), em setembro de 2023. II - Não foi possível localizar eventuais atualizações do débito junto ao site da prefeitura (Julho/2024).

1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).

2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

8. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected]

Formas e condições de pagamento: consulte o edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.