- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Perdizes, São Paulo / SP
Perdizes, Rua Caraíbas, nº 1342
São Paulo, SP
-
87,340m2
-
1 quarto
-
1 vaga
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
Faça login para acessar os documentos
Descrição
APARTAMENTO Nº 73, no 7º andar ou pavimento do EDIFÍCIO VILLAGGIO VIVERE, situado na Rua Caraíbas, nº 1.342, no 19º subdistrito - Perdizes, e respectivo depósito de igual nº do apartamento, localizado no 3º subsolo, contendo o apartamento a área privativa real de 87,340m², e o correspondente depósito acessório a área privativa real de 3,610m², área real total comum de 101,981m², área real total construída de 192,331m², fração ideal de 1,186860% no terreno, estando incluído na área comum o direito de uso de 02 (duas) vagas para veículos de passeio, em lugar indeterminado, na garagem coletiva localizada nos subsolos do edifício, cuja utilização está sujeita a atuação de manobrista.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 93.560, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 012.057.0105-2
DÉBITOS DA AÇÃO: 449.291,36, (quatrocentos e quarenta e nove mil, duzentos e noventa e hum reais e trinta e seis centavos) (07/2024)
DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2016 a 2023, no valor de R$68.598,85, bem como, débitos de IPTU, relativos ao exercício de 2024, no valor de R$5.157,50.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
206 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 329/2024Encerra em 29/10/2024 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 729.556,80 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 364.778,40 19/11/2024 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 729.556,80
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 734.556,80
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
