- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Jardim Nova Manchester, Sorocaba / SP
Jardim Nova Manchester, Rua Benedicto Wenceslau Mendes, nº 171
Sorocaba, SP
-
40,84m2
-
1 quarto
-
1 vaga
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
Dos direitos fiduciários que a executada possui sobre a unidade autônoma designada por apartamento nº 04, localizado no andar térreo, do edifício "B" Itapeva T 3-B, integrante do condomínio denominado "Conjunto Residencial Portal Dos Bandeirantes De Sorocaba", Rua Benedito Wenceslau Mendes, nº 171, Bairro Itanguá, cidade de Sorocaba/SP, com área útil de 40,84m ², área comum de 20,04 m², com a área total de 60,52m² , correspondendo lhe a fração ideal de 0,00017583% ou m², no terreno onde foi construído o condomínio supra citado. Apartamento acima confronta-se, na frente com hall, escada e apartamento de final 3. Nos fundos com a área de recuo de fundos da construção. À esquerda com hall, escada e apartamento de final 2, à direita com apartamento de final 2 do edifício tipo A. Ao apartamento descrito cabe uma vaga para auto no estacionamento, cuja respectiva área já se encontra incluída na área comum que integra e mencionado apartamento.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 32.517 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de SOROCABA/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 336230197017004
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 135.698,30 (cento e trinta e cinco mil, seiscentos e noventa e oito reais e trinta centavos) (07/2024)
DÉBITOS PENDENTES: Eventuais débitos não localizados, necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: De acordo com o demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 220 dos autos, o débito atualizado até março/2022 perfaz o montante de R$44.263,96.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
144 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 335/2024Encerra em 29/10/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 126.505,89 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 75.903,53 19/11/2024 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 126.505,89
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 127.505,89
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
