- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Vila Carrão, São Paulo/SP
Vila Carrão, Alameda Rainha Santa, nº 240
São Paulo, SP
-
489,70m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
UMA CASA E SEU TERRENO, situada à Alameda Rainha Santa, n° 240, lote 31 da quadra R, Vila TATUAPÉ, medindo 10,00m de frente, por 49,31m da frente aos fundos do lado direito, 48,64m pelo lado esquerdo, tendo nos fundos 10,10m encerrando uma área de 489,70m2, confrontando de um lado com o lote 30, de outro lado com o lote 52, ambos da mesma quadra e nos fundos com uma viela Sanitária.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 83.411, do 9ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Nº: 055.146.0011-4.
Débitos da ação: R$101.650,68 (cento e um mil, seiscentos e cinquenta reais e sessenta e oito centavos) julho 2024
Débitos Pendentes: Conforme pesquisa realizada, constam débitos de IPTU em Dívida Ativa referente a 2021, 2022 e 2023 no importe de R$108.397,90, bem como débitos em aberto referente a 2024 e 2025 no importe de R$51.359,35 (março/2025).
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
43 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 220/2025Encerra em 28/05/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 2.278.956,21 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.139.478,11 17/06/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 2.278.956,21
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 2.288.956,21
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
