- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Casa - Jardim Rosa Maria, São Paulo
Jardim Rosa Maria, Rua Octávio Modolin, nº 164
São Paulo, SP
-
145 m²m2
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
- Edital de leilão
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Descrição
Um terreno à Rua Nove, constituído por parte do lote 20 da quadra H do Jardim Rosa Maria, no 13° Subdistrito Butantã, medindo 5,50 m de frente, 5,50 de fundos e 24,00m de frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 132m2, confrontando do lado direito com o lote 21 da mesma quadra, do lado esquerdo com o remanescente do lote onde foi construída a casa 166 e nos fundos com parte do lote 11 da mesma quadra. AV.2 consta a construção de uma CASA que recebeu o nº 164 (não oficial) da Rua Nove, conforme auto de vistoria nº 541/77. MATRÍCULA n° 9.934 do 18º CRI DE SÃO PAULO. CONTRIBUINTE: 185.123.0021-2. ENDEREÇO: R OCTÁVIO MODOLIN, 164 172 LT 21 QD H - JD ROSA MARIA CEP: 05547-040
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 9.934 do 18º CRI DE SÃO PAULO
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 185.123.0021-2
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 30.448,71 (trinta mil quatrocentos e quarenta e oito reais e setenta e um centavos), em fevereiro/2013.
DÉBITOS PENDENTES: Débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024 o valor de R$ 1.465,44 (mil reais, quatrocentos e sessenta e cinco reais e quarenta e quatro centavos).
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
1.501 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 148/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
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Segundos
- 1.Leilão R$ 509.149,63 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 254.574,82 19/11/2024 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 254.574,82
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 257.574,82
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
