- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Casa - Jardim Mauá, Mauá / SP
Jardim Mauá, Rua Tércio Montanari, nº 123
Mauá, SP
-
73,44m2
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
A RESIDÊNCIA Nº 09 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA ANA I, SITUADO NA RUA TÉRCIO MONTANARI, 123, constituído por dois pavimentos, sendo um térreo e um superior, compõe-se, no pavimento térreo, de caixa de escadas que dá acesso a entrada principal da residência, hall principal, sala, cozinha, W.C. com ante-câmara, área descoberta, caixa de escadas que dá acesso ao pavimento superior; e no pavimento superior, de dois dormitórios sendo um com sacada, corredor de circulação interna, banheiro e a caixa de escadas que dá acesso ao pavimento térreo, possuindo a área total construída de 73,44m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 9,50% no terreno, que equivale a 81,77m², confinando pela frente, considerando de quem da Rua Tércio Montanari olha para o condomínio, com o recuo que dá para o alinhamento da Rua Tércio Montanari; do lado direito com a residência 08; do lado esquerdo, com a residência 10; e, nos fundos, com a área permeável. Cabe a esta residência o direito exclusivo da vaga de garagem localizada à frente da residência.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 45.171, do CRI de Mauá/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 19.025.025
DÉBITOS DA AÇÃO: R$22.096,82 (vinte e dois mil e noventa e seis reais e oitenta e dois centavos) (outubro/2022).
DÉBITOS PENDENTES: R$25.995,15 (fls. 1028), manifestação do município de Mauá.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
646 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 213/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
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Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 255.777,03 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 191.832,77 19/11/2024 - 14:00h 25%
Valor Atual
R$ 191.832,77
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 196.832,77
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
