- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Prédio - Centro
Centro, Rua José Joaquim Esteves, nº 4
Cerqueira César, SP
-
1.352,00m2
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
- Edital de leilão
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Descrição
Direitos oriundos do Instrumento Particular de Compromisso de Cessão de Direitos Hereditários sobre um prédio, construído de tijolos e coberto de telhas com 10 cômodos, reconstrução própria do outorgado comprador, inclusive um barracão próprio para armazém e o respectivo terreno medindo de frente 37,90 metros de um lado, divide com a Rua Minas Gerais medindo 37,10 metros de outro lado dividido com o terreno de propriedade do Sr. Luciano Americo Ferronato onde mede 37,60 metros mais ou menos e nos fundos divide com a cerca da Estrada de Ferro Sorocabana onde mede 37,90 metros situado a Rua J.J.Esteves nº 04, nesta cidade e comarca de Cerqueira Cesar SP, devidamente cadastrado pela Prefeitura Municipal desta cidade no setor 33 quadra 07 lote 01/00. Conforme laudo de avaliação: Existe edificado um prédio, construído de tijolos e coberto de telhas atualmente ocupado por vários pontos comerciais, escola, loja, serralheria, escritório, com área territorial aproximada de 1.352,00m².
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 6.915, do Cartório de Registro Imobiliários de Cerqueira César.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 33.07.01.00.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$762.585,37 (setecentos e sessenta e dois mil, quinhentos e oitenta e cinco reais e trinta e sete centavos) (02/2024).
DÉBITOS PENDENTES: Eventuais débitos não localizados. Necessária intimação do órgão competente para que preste informações nos autos.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
1.391 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 40/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
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Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 2.381.972,25 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.429.183,35 19/11/2024 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 1.429.183,35
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 1.439.183,35
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
