- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Conjunto comercial - Jabaquara/SP
Reset
-
30,00 m2
-
1 vaga
- Matricula
- Edital de leilão
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Condições de venda e pagamento
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Descrição
Conjunto comercial (módulo) nº 61, localizado no 6º andar do bloco B, denominado Edifício Houston Office Center, situado na Avenida Fagundes Filho, 191, Vila Monte Alegre, 42º Subdistrito, Jabaquara, contendo área privativa de 30,00 m2, área comum na garagem de 9,48m2 e área comum nas demais partes do conjunto de 30,94m2, com área total de 70,42m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,40% no terreno condominial, com direito a uma vaga na garagem coletiva, localizada nos subsolos e no térreo do conjunto, para estacionamento de um carro exclusivamente de passeio, de forma indeterminada.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 135.527, do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Capital/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 047.226.0077-5.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$325.038,09 (trezentos e vinte e cinco mil, trinta e oito reais e nove centavos) (08/2023)
IMPOSTOS, MULTAS E TAXAS: Nada consta até setembro de 2024.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
570 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 260/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 265.062,66 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 212.050,13 19/11/2024 - 14:00h 20%
Valor Atual
R$ 212.050,13
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 217.050,13
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
