- 171,00 m2
- 03 quartos
- 03 vagas
- 1.Leilão R$ 2.078.863,20 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.039.431,60 17/12/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Terreno - Jardim São Fernando, Itanhaém
São Fernando, Rua Joanita Xavier Braz, nº 11
Itanhaém, SP
-
2.000,00m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Direitos hereditários lote de terreno nº 11 da quadra G, do Jardim São Fernando – Gleba 2, município de Itanhaém, medindo 25,00m de frente para a Rua 2, por 80,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando do lado direito de quem da Rua 2 olha para o imóvel, com o lote 10, do lado esquerdo confronta com o lote 12, e nos fundos confronta com o lote 6, encerrando a área de 2.000,00m². De acordo com o auto de avaliação, o imóvel está localizado à Rua 2, Jardim São Fernando – Itanhaém/SP e não possui construções. Atualmente a Rua 2 é denominada Rua Joanita Xavier Braz.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 78.167, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP
Contribuinte Nº: 033.007.011.0000.071904
Débitos da ação: R$86.680,15 (oitenta e seis mil, seiscentos e oitenta reais e quinze centavos) outubro/2024.
Débitos Pendentes: Conforme informado pela Prefeitura Municipal de Itanhaém às fls. 219, constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2019 a 2023, bem como, débitos de IPTU em aberto até o mês de abril de 2024, no valor total de R$ 6.344,46
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
1.505 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 292/2024Encerra em 19/12/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
00
Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 216.194,34 19/12/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 108.097,17 21/01/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 216.194,34
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 219.194,34
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
