- 171,00 m2
- 03 quartos
- 03 vagas
- 1.Leilão R$ 2.078.863,20 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.039.431,60 17/12/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Terreno - Água do Jacú, Cândido Mota/SP
Rod. Francisco Gabriel da Mota,
Reset
-
3,2298 ham2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
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Descrição
Direitos sobre uma área de terras, rural, com 3,2298 ha, destacada da Chácara Primavera, situada na antiga FAZENDA TAQUARAL, no lugar denominado ÁGUA DO JACu, em CÂNDIDO MOTA, com a seguinte descrição: inicia-se pelo ponto 01, confrontando com propriedade de Comercio E Industria de Mandioca Paulista Ltda., e com propriedade do DER - Departamento de Estrada de Rodagem (Rodovia Francisco Gabriel de Mota), deste segue com rumo de 79º08'50"SW, confrontando com propriedade do DER - Departamento de Estrada de Rodagem (Rodovia Francisco Gabriel Mota) por uma distância de 169,83m, até o ponto 1-A, deste deflete à direita com rumo de 04º27'54" NW, confrontando com a propriedade de Paulo Sergio Alves Arruda e José Roberto Val, numa distância de 183,78m, até o ponto 1-D, deste deflete à direita com rumo de 66º40'36" NE, confrontando com propriedade de Sylas De Oliveira Mota e Paulo Oliveira Motta, por uma distância de 160,35m, até o ponto 7, deste deflete à direita com rumo de 08º48'47" SE, confrontando com propriedade de Comercio e Industria de Mandioca Paulista Lida., por uma distância de 217,40m, até o ponto inicial 01, fechando assim o perímetro do imóvel. Cadastrada no INCRA sob o nº 627.046.011.606-5, com a denominação: Chácara Primavera, localização: Água do Jacu, Área total: 8,10 ha, Módulo Rural: 16,20 ha, nº de módulos rurais 0,50, módulo fiscal: 20,00 ha, nº de módulos fiscais: 0,40, fração mínima de parcelamento: 2,0 ha, classificação fundiária: minifúndio, lançado em nome de Janes Ferreira Zanini, brasileira, nº do imóvel na Receita Federal: 0.737.929-3, e 627.046.009.199-2, com a denominação de Chácara São Francisco, localização: Estrada Água do Jacu, km 1, área total: 6,80 ha, módulo rural: 11,9642 ha, nº de módulos rurais: 0,56, módulo fiscal: 20,0 ha, nº de módulos fiscais: 0,34, fração mínima de parcelamento: 2,0 ha, classificação fundiária: minifúndio, lançado em nome de Benedita Maximiano de Oliveira Barbosa, brasileira, nº do imóvel na Receita Federal: 0.743.599-1.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 12.831, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Candido Mota/SP
Contribuinte Nº: Não localizado.
Débitos da ação: 444.107,51 (quatrocentos e quarenta e quatro mil, cento e sete reais e cinquenta e um centavos) outubro/2024.
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
240 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 369/2024Encerra em 26/11/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 3.713.589,66 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 2.599.512,76 17/12/2024 - 14:00h 30%
Valor Atual
R$ 3.713.589,66
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 3.723.589,66
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
