- 30,00 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 267.959,60 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 214.367,68 18/02/2025 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Casa - Pousada da Esperança I, Bauru/SP
Pousada da Esperança I, Avenida José Alves Seabra, nº 03-116
Bauru, SP
-
126,50 m2
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02 quartos
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01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Laudo de Avaliação
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Descrição
Um terreno, situado no lado par, quarteirão 2 da Avenida José Alves Seabra, distante 103,04 metros mais o raio da curva de esquina com a Rua Benedito Raymundo de Mattos, correspondente a parte do lote 30 da quadra do Parque Residencial Pousada da Esperança, de Bauru, cadastrado na Prefeitura sob o nº 4/3461/43, com a área de 126,50 metros quadrados, medindo 5,50 metros de frente e de fundos, por 23,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Av. José Alves Seabra; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, divide com a outra parte do lote 30; pelo lado esquerdo com o lote 29, e nos fundos com o lote 10.
Conforme vistoria, o imóvel trata-se de uma residência térrea não averbada com área construída de 62,00 m2, dispondo de 2 quartos, cozinha, sala e 1 banheiro. Na frente há uma cobertura com vaga para 1 carro.
Condições de venda
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Matrícula Nº: 48.181, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP
Contribuinte Nº: 4/3461/43
Débitos da ação: R$9.662,57 (nove mil e seiscentos e sessenta e dois reais e cinquenta e sete centavos) setembro/2023.
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscrito em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Bauru - SP
Encerra em 04/12/2024 às 16:50
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- Valor de avaliação R$ 192.306,35
- Valor mínimo R$ 134.614,45 30%
Venda Online
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
