Apartamento Duplex - Higienópolis, São Paulo/SP

Matrícula Nº: 51.646 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo.

Contribuinte Nº: 011.114.0128-4.

Débitos da ação: Os débitos totalizam R$ 183.148,24 (centos e oitenta e três mil, cento e quarenta e oito reais e vinte e quatro centavos), conforme planilha de débitos de fls. 396 que menciona os débitos referente aos aluguéis arbitrados ao Executado nos autos da ação principal do período de 05.07.2020 a 05.02.2021, atualizadas com correção monetária, multa, juros, acrescido ainda das custas judiciais, multa pelo art. 523 do CPC e honorários advocatícios de sucumbência. A atualização dos débitos vencidos e vincendos, até a sua integral satisfação, fica a encargo do exequente disponibilizar nos autos.

Débitos Pendentes: Conforme pesquisa de débitos de IPTU realizada perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos do exercício de 2024 no valor de R$ 31.137,84 (trinta e um mil, cento e trinta e sete reais e oitenta e quatro centavos), bem como débitos inscritos em dívida ativa no importe de R$ 75.809,66 (setenta e cinco mil, oitocentos e nove reais e sessenta e seis centavos), perfazendo o total de R$ 106.947,50  (cento e seis mil, novecentos e quarenta e sete reais e cinquenta centavos) até dezembro de 2024.

Ônus: Consultar edital. 

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.