- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP
Vila Cidade Jardim, Rua Orlando Gamito, nº 171
Botucatu, SP
-
46,35m2
-
02 quartos
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01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO 208, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do Bloco 8, correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 240 (descoberta livre), do empreendimento que tomará a denominação Parque Braga, com frente para a rua orlando Gamito, nº 171, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 103,610 m²; sendo 46,350 m² de área real privativa coberta; 12,000 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 45,260 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1548709%, confronta em sua integralidade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com all social e apartamento de final "6" do andar, lado direito e fundo com áreas comuns do condomínio e lado esquerdo com apartamento de final "7" do andar.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 52.019, do 2ºCRI de Botucatu - SP
Contribuinte Nº: 07.0239.0001 (em área maior)
Débitos da ação: R$9.468,30 (nove mil quatrocentos e sessenta e oito reais e trinta centavos) maio 2020
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Foi deferida a penhora dos direitos que o executado possui sobre o bem, em razão da Alienação Fiduciária em favor da Caixa econômica federal, sendo o saldo devedor o importe de R$62.514,88 (sessenta e dois mil, quinhentos e quatorze reais e oitenta e oito centavos) para fevereiro/2025, conforme fls. 383. Conforme fls. 336/367 a parte exequente indicou que da análise dos ofícios de fls. 317/327 o valor pago da alienação fiduciária até setembro de 2019 corresponde ao importante de R$ 74.038,67 (setenta e quatro mil, trinta e oito reais e sessenta e sete centavos)
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
41 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 222/2025Encerra em 28/05/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 77.582,67 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 46.549,60 17/06/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 77.582,67
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 78.582,67
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
