- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Araçatuba/SP
Umuarama, Avenida Umuarama, nº 2020
Araçatuba, SP
-
44,01m2
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
Apartamento nº 404 do Bloco 23, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do empreendimento denominado "Parque Arizona", situado na Avenida Umuarama, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 85.951 metros quadrados; sendo 44.010 metros quadrados de área real privada coberta; 10.800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31.141 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001944708, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 366 com posição descoberta livre, para estacionamento de veículo no passeio, localizado no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encontra a área de 25.831,95m².
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 111.704 do Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP.
Contribuinte Nº: 2.21.00.04.0001.1509.00.00 (em área maior).
Débitos da ação: R$48.158,21 (quarenta e oito mil centos e cinquenta e oito reais e vinte e um centavos) agosto 2024
Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção desse edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: O saldo devedor da alienação fiduciária junto ao Banco do Brasil perfaz o valor de R$318.113,81 (trezentos e dezoito mil, cento e treze reais e oitenta e um centavos) em março/2025, demonstrativo de Fls. 516/532.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
38 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 225/2025Encerra em 28/05/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 137.131,18 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 68.565,59 17/06/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 137.131,18
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 138.131,18
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
