- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Jardim Chapadao, Bauru/SP
Jardim Chapadão, Rua Maria da Conceição, nº 6-91
Bauru, SP
-
158,60m2
-
02 quartos
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
Um imóvel residencial, anteriormente descrito como: um terreno situado no lado ímpar, quarteirão 6 da rua Maria da Conceição, distante 91,10 metros da esquina da rua Francisco Elias Macieirinha, correspondente a parte do lote “12”, da quadra “D”, do loteamento denominado “Jardim Chapadão”, nesta cidade de Bauru/SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 04/0941/35, com a área de 158,60m², medindo 6,10 metros de frente e de fundos, por 26,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a referida rua Maria da Conceição; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com parte deste lote 12; do lado esquerdo divide também com parte deste lote 12; e nos fundos com o lote 13.
Conforme laudo de avaliação, o imóvel é composto por dois quartos, sala, cozinha e banheiro social.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 70.623 do 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP
Contribuinte Nº: 04.0941.035
Débitos da ação: R$20.080,03 (vinte mil, oitenta reais e três centavos) junho 2023
Débitos Pendentes: Débitos Tributários: R$2.463,22 (Dezembro/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
513 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 46/2025Encerra em 28/05/2025 às 14:00
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Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 126.405,90 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 88.484,13 17/06/2025 - 14:00h 30%
Valor Atual
R$ 126.405,90
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 127.405,90
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
