- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Paraisópolis, São Paulo/SP
Paraisópolis, Rua Rudolf Lotze, nº 22
São Paulo, SP
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
DIREITO REAL DE USO PARA FINS DE MORADIA sobre o Lote nº 3000010010027 integrante do projeto de Regularização Fundiária denominado “Paraisópolis – Quadra 50”, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a seguinte descrição: Partindo-se do ponto 1, alinhado com a Rua Rudolf Lotze com coordenadas UTM no Datum SAD-69 N= 7387359.253401 E = 324573.465288; daí deflete com azimute de 275.0 graus, 35.0 minutos e 42,0 segundos; na extensão de 4,29m até o ponto 2 e segue confrontando com o Lote 3000010010028 com coordenadas UTM no Datum SAD 69 N = 7387359.671962 E = 324569.192829; da deflete com azimute de 3.0 graus 31.0 minutos e 55.0 segundos; na extensão de 16,65m até o ponto 3 e segue confrontando com o Lote 3000010010028 com coordenadas UTM no Datum SAD 69 N= 7387376.2986 E = 324570.2191; daí deflete com azimute de 93.0 graus, 45.0 minutos e 1.0 segundos; da extensão de 2,83m até o ponto 4 e segue confrontando com o lote 3000010010023 com coordenadas UTM no Datum SAD-69 N= 7387376.113065 E = 324573.049518; daí deflete com azimute de 183.0 graus, 45,0 minutos e 1,0 segundos; na extensão de 4,79m até o ponto 6 e segue confrontando com o lote 3000010010024 com coordenadas UTM no Datum SAD-69 N=7387370.613316 E= 324572.689007; daí deflete com azimute de 91,0 graus, 31,0 minutos e 32.0 segundos; na extensão de 1,07m até o ponto 7 e segue confrontando com o lote 3000010010026 com coordenadas UTM no Datum SAD-69 N= 7387370.5846 E = 324573.7671; daí deflete com azimute de 181.0 graus, 31.0 minutos e 32.0 segundos; na extensão de 11,33m até o ponto 1, ponto inicial da descrição deste lote onde fecha a poligonal com área total de 61,48m² e perímetro de 41,67m
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 272.755 do 15º Oficial de Registro de Imóveis/SP.
Contribuinte Nº: 170.187.0004-2 e 170.187.0001-8 (em maior área).
Débitos da ação: Não há.
Débitos Pendentes: Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Trata-se de cumprimento de sentença objetivando a alienação judicial dos direitos real de uso para fins de moradia, previsto no termo administrativo de concessão de fls. 235/239, conforme determinação proferida em sentença nos autos principais 1002797-56.2020.8.26.0704
Imóvel ocupado.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
86 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 213/2025Encerra em 28/05/2025 às 14:00
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Dias
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 278.635,43 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 139.317,72 17/06/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 278.635,43
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 281.635,43
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
