- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Casa - Vila Gomes, São Paulo/SP
Vila Gomes, Rua Pereira do Lago, nº 517
São Paulo, SP
-
140,14m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Um Prédio à Rua Pereira do Lago, n° 517, e seu terreno constituído por parte dos lotes 5 e 6, da quadra 6 da Vila Gomes, no 13° Subdistrito - Butantã, medindo 4,92 metros de frente para a referida rua; com 6,98 metros nos fundos confrontando com o lote 7; por 24,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com lote 4 da mesma quadra e do lado esquerdo com o prédio 513 edificado no remanescente dos mesmos lotes, encerrando uma área de 146,78 m².
Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 863/874, o referido imóvel encontra-se situado na Rua Pereira do Lago, nº 517,Vila Gomes, São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado uma Casa Assobradada com edícula nos fundos, apresentando características de uso residencial, contendo no pavimento térreo de garagem coberta, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço; no pavimento superior possui 02 (dois) dormitórios e banheiro. A Edícula é composta de dependência de empregada, lavabo, área de serviço e sala/cozinha conjugadas. Trata-se de Casa de Padrão Médio, com a área total construída de 140,14 m 2, que possui a idade física de 38 anos e seu estado de conservação encontra-se necessitando de reparos simples.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 63.745, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Contribuinte Nº: 101.110.120.5
Débitos da ação: R$741.584,52 (setecentos e quarenta e um mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e dois centavos) fevereiro/2021.
Débitos Pendentes: Nada consta até outubro/2024.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a
reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do
Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço
não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção
junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição
técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado
em edital.
4.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão
atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do
Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos
competentes.
6.Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser
realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está
impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do
e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
13 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 354/2024Encerra em 26/11/2024 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 684.579,85 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 479.205,89 17/12/2024 - 14:00h 30%
Valor Atual
R$ 684.579,85
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 689.579,85
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
